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“老产业城市作为(wei)我(wo)国产业化、城镇(zhen)化的重(zhong)要载体,普遍面对公开管网老化、公共服务(wu)配套没有足等成绩,同时,产业遗产珍爱与活化利用空间较大(da),亟(ji)需(xu)经过(guo)城市更新统筹解决。”今(jin)年全国两会(hui)上,全国人大(da)代表、金晶科技(600586.SH)董事长(chang)王刚带(dai)来了(le)关于支持老产业城市加快(kuai)城市更新的建议。

作为(wei)扎根山东淄(zi)博这(zhe)座百年产业城市的企业掌(zhang)舵人,王刚对老产业城市的进展脉搏有着切身的体味。他以淄(zi)博为(wei)例,详细(xi)引见了(le)这(zhe)类城市在城市更新中面对的更新局限(xian)广、资金需(xu)求多、政(zheng)策依赖性强的“三座大(da)山”。
针对老产业城市的城市更新,王刚开出(chu)了(le)三剂“药方”,核心直指(zhi)“资金支持”与“政(zheng)策创新”。
首先(xian),建议扩展中央资金支持覆盖(gai)面,为(wei)老产业城市“雪(xue)中送炭”。 王刚在建议中明确(que)提出(chu),进展在国度进展改革委中央财务(wu)专(zhuan)项资金城市更新专(zhuan)项中,将老产业城市进行单(dan)列(lie),可(ke)没有受常住人口(kou)300万以上的城市规模限(xian)定,定向支持老旧小区、城中村改造及文明遗产珍爱利用等重(zhong)点项目建设。同时,他建议进步单(dan)体项目资金支持比例,对东部老产业城市参照中西部城市相干政(zheng)策标准,从40%-50%进步至50%-60%。“东部老产业城市异样汗青(qing)包(bao)袱极重(zhong),理应在资金支持上获得(de)更公平的对待。”王刚夸(kua)大(da)。
其次(ci),建议创建城市更新金融专(zhuan)项通道,引入(ru)政(zheng)策性金融“死水”。 借鉴城中村改造专(zhuan)项借款(kuan)的成功履历,王刚建议进一步引导国度开辟银行等政(zheng)策性金融机构,针对老产业城市设立城市更新专(zhuan)项贷款(kuan),供应专(zhuan)项借款(kuan)支持。他迥(jiong)殊指(zhi)出(chu),要针对更新项目资金需(xu)求大(da)、周期长(chang)的特(te)性,在贷款(kuan)利率以及还款(kuan)年限(xian)上赋予(yu)得(de)当倾斜,实在低落(luo)项目融资成本和还款(kuan)压力,让金融死水能够真(zhen)正润泽城市更新项目。
末了(le),建议索(suo)求老产业城市更新试点,为(wei)全国索(suo)求可(ke)复制履历。 王刚提出(chu),依照国度关于推动(dong)老产业城市由产业转型向城市转型的安排(pai)要求,建议住建部联合国度进展改革委拔取一批产业汗青(qing)悠久、更新需(xu)求急迫、基础条件较好的老产业城市开展专(zhuan)项试点。重(zhong)点索(suo)求产业遗产活化利用、存(cun)量资产盘活、多元主体到场开辟等可(ke)连续进展形式,并由中央财务(wu)赋予(yu)专(zhuan)项资金支持,为(wei)全国老产业城市更新工作索(suo)求新途径(jing)。
“城市更新没有仅是民(min)生工程,更是进展工程。”王刚表示,作为(wei)从老产业城市成长(chang)起来的企业,金晶科技本身就(jiu)是城市转型的见证者、到场者和受益者。他呼吁国度层面赋予(yu)更多关注与精准支持,让老产业城市在新时代抖擞新的生机与活力。
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