此前设在23栋垃圾(ji)投放点。

“每天早上垃圾(ji)桶拖动的声音吵得人睡不着，还有异(yi)味飘散(san)，最可恨的还有老鼠。”业主张先生（化名）反映，23栋以及临近22栋的业主对(dui)垃圾(ji)点的位(wei)置和卫生情(qing)况(kuang)进行过多(duo)次投诉，但(dan)情(qing)况(kuang)始终未有实质改善。“23栋临时垃圾(ji)点必须彻底拆除，恢复楼栋本来面貌，让小区的活动室(shi)与宣传栏重新发挥作(zuo)用(yong)。”张先生表示。

撤销原(yuan)有垃圾(ji)点，垃圾(ji)该怎么处理？2月15日，金(jin)雅苑物管发出《关于金(jin)雅苑小区三期垃圾(ji)分类(lei)点位(wei)选址的征询意见》（以下简称《征询意见》），点位(wei)选址引发了更大争议(yi)。

《征询意见》提出三个方案(an)。方案(an)一是保留23栋楼下点位(wei)，其余每栋楼下设置新垃圾(ji)收集点；方案(an)二、方案(an)三均提出撤销23栋点位(wei)，在中心花园设置新的规范分类(lei)投放点，区别在于新设点位(wei)具体位(wei)置略有不同。征询意见要求业主在2月24日至3月2日进行投票。

三个方案(an)遭到部(bu)分业主质疑。业主袁女士（化名）告诉南都N视频记者，方案(an)二选址是18栋业主进出小区的必经通道(dao)，而且此处空(kong)间狭(xia)窄，无缓冲区域，一旦垃圾(ji)点设立，将严(yan)重影响18栋业主的日常通行。袁女士还表示，23栋是高(gao)层，住户(hu)多(duo)，18栋是小高(gao)层，住户(hu)少(shao)，仓促启动投票，势必出现压倒性结果。为此，18栋业主集体向物业发出《异(yi)议(yi)函》，直指选址程序严(yan)重违法(fa)，要求重新论证选址。

有业主指出，方案(an)二、方案(an)三的选址位(wei)于小区中心花园，离老人小孩日常的活动区太(tai)近。设置投放点不但(dan)影响美观，还将严(yan)重影响居民(min)生活。“明明还有其他更好的选择，为什么不提出来呢？”

《征询意见》提出的三个方案(an)中，有两个方案(an)提出在小区中心花园设置投放点。

“在生活垃圾(ji)总量不变的情(qing)况(kuang)下，换一个位(wei)置是否就可以解决垃圾(ji)满(man)溢、异(yi)味、噪音等问题呢？”有业主认为，小区空(kong)间有限，投放点无论设在哪里，都难(nan)以让全体业主满(man)意。解决问题的关键在于升(sheng)级设施和加强管理。该业主表示，除了点位(wei)选址外，物管还必须拿出具体方案(an)，明确占地面积、配套设施、投资(zi)预(yu)算、环境影响等，才能启动投票程序。

回(hui)应

已在每栋楼下均设置临时投放点

正再次征询意见，业主可自由提出选址建议(yi)

物管相关负责人告诉记者，小区多(duo)年来一直借用(yong)滨江东路地铁站旁(pang)空(kong)地作(zuo)为垃圾(ji)中转站，但(dan)今年1月，该地块被业主收回(hui)。“收回(hui)去之后，我们几十桶垃圾(ji)一下子没(mei)地方去了。”这一变动导致小区垃圾(ji)无法(fa)及时转运，23栋楼下的垃圾(ji)存量激增。垃圾(ji)分类(lei)投放点选址一事(shi)被提上日程。

对(dui)于此前征询意见中三个方案(an)的合理性，物业公司(si)已于3月13日发出通知，表示此前发起的三个方案(an)投票仅获136票，未达到《民(min)法(fa)典》要求的三分之二业主参与，故该投票无效。近日，物管正在逐户(hu)征询意见，目前已完成500多(duo)户(hu)业主的意见征询。后续，物管将综合业主意见，形成更符合多(duo)数业主意愿的方案(an)，作(zuo)为后续投票的方案(an)。“业主认为有更好的选址，均可以自由提出。”该负责人表示。

3月19日下午，记者来到金(jin)雅苑小区三期走访发现，23栋楼下垃圾(ji)投放点已被撤销，原(yuan)本放置垃圾(ji)桶的地方放置了两排(pai)绿植，并未见到垃圾(ji)桶的踪影。到了晚上，18至23栋每栋楼下摆出两类(lei)垃圾(ji)桶，分别为其他垃圾(ji)和厨余垃圾(ji)投放桶，周边楼道(dao)墙上贴有定时投放指引，现场(chang)不时有业主下楼投放垃圾(ji)。

23栋楼下垃圾(ji)投放点已被撤销。

物管在每栋楼下设置了临时投放点。

对(dui)于临时方案(an)，也有业主表示担忧：“现在每栋楼下都放垃圾(ji)桶，真的能管理好吗？物管能保证人手吗？”对(dui)此，物管负责人表示，物管在每栋楼下设桶的同时增配了人手，做好定时清运、日常消(xiao)杀，并增加晚上一趟清运，尽量减少(shao)垃圾(ji)留在小区过夜。

针对(dui)此事(shi)，新港街道(dao)办3月25日向南都作(zuo)出书面回(hui)复。回(hui)复称，2019年，金(jin)雅苑小区物业为贯(guan)彻落实广州市生活垃圾(ji)分类(lei)工作(zuo)部(bu)署，在23栋楼下设置临时垃圾(ji)分类(lei)投放点，供(gong)居民(min)分类(lei)投放垃圾(ji)。2021年，新港街道(dao)市容环境卫生监督检查(cha)所指导物业公司(si)对(dui)垃圾(ji)分类(lei)投放点的污水排(pai)放设施进行了改造优化，减少(shao)垃圾(ji)异(yi)味对(dui)居民(min)的影响。

为妥善解决选址争议(yi)问题，新港街道(dao)金(jin)雅社区居委会(hui)于3月4日搭(da)建平台，促进小区居民(min)代表就选址争议(yi)问题进行协商。根据协商共(gong)识，物业公司(si)于3月9日对(dui)原(yuan)23栋楼下投放点暂停使用(yong)，在各栋楼下设置临时垃圾(ji)分类(lei)投放点作(zuo)为过渡。同时，由新港街道(dao)市容环境卫生监督检查(cha)所加密小区生活垃圾(ji)的清运频次，并指导和督促物业公司(si)做好垃圾(ji)分类(lei)工作(zuo)。

新港街道(dao)方面表示，根据相关文件规定，封(feng)闭式(shi)小区应在红线范围内选址建设投放点。垃圾(ji)分类(lei)投放点选址位(wei)置如需占用(yong)业主共(gong)有部(bu)位(wei)，物业公司(si)应根据《民(min)法(fa)典》第278条(tiao)和《广州市物业管理条(tiao)例》第22条(tiao)等规定，结合小区户(hu)数、绿化、消(xiao)防(fang)等因(yin)素，经充分征求业主意见，形成最终候选方案(an)，再组织(zhi)业主表决同意后依(yi)规建设。