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本文转自【央视新闻客户端】;
今(jin)年(nian)以来,多地发(fa)布(bu)优化房地产市场政策(ce)。3月20日,江苏南京发(fa)布(bu)促进(jin)房地产市场稳(wen)定发(fa)展6条措施,涉及“以旧换新”贴息、首付比例(li)调(diao)整、继续(xu)推行“房票”政策(ce)等内容。
此次新政中,针对“卖旧买新”的购房人给予贷款(kuan)总金(jin)额(e)1%的贴息备受关注。根据新政,在今(jin)年(nian)3月20日至12月31日期(qi)间,在南京使用住房贷款(kuan)购买新建商品(pin)住房并挂牌出售自有住房的居民,可按贷款(kuan)金(jin)额(e)享受1%的贴息补助,全市贴息总资金(jin)限额(e)1亿元(yuan),先申领先得。

在土地供应方面,新政面向青年(nian)人、养老人群(qun)、产城融(rong)合人群(qun)及都市圈聚(ju)集人群(qun)的实际需求,精准供应区位适宜、配(pei)套(tao)齐全的住宅用地,推动房地产市场平稳(wen)健康发(fa)展。

南京市房地产市场监测分析中心(xin)副主任 王(wang)凤敏:推出区位条件适宜、容积率适当(dang)、公共配(pei)套(tao)齐全的土地,并指导项目执行“好房子”设计建造标准,助力开发(fa)企业“一类群(qun)体一策(ce)”打造差异化的好房子。
新政落地首个周(zhou)末
看房量明显提升
眼下,正值房地产市场传(chuan)统的“金(jin)三银四”销售旺季。2月,南京新房价格环比上涨(zhang)0.3%;进(jin)入3月,多个项目售楼(lou)处来访量与认购量显著增长。
新政落地的首个周(zhou)末,记者走访了雨花台区、江宁区部(bu)分楼(lou)盘及房产中介。在雨花台区软件谷板块的一处新盘售楼(lou)处,看房者络绎不绝。

该楼(lou)盘位于(yu)软件谷板块,周(zhou)边多是科技型企业,看房者多为在附近上班(ban)的年(nian)轻人。记者发(fa)现,这一群(qun)体对新政中的“人才房票”叠加政策(ce)尤为关注。以贷款(kuan)200万元(yuan)为例(li),不少购房者在享受今(jin)年(nian)1月南京推出的“人才房票”政策(ce)相(xiang)应补贴基(ji)础上,叠加本次新政1%的贷款(kuan)贴息,可额(e)外获得2万元(yuan)补贴。

看房者 王(wang)有阳:这一块整体位置(zhi)、教(jiao)育、医疗都还(hai)比较满意,再加上这一次的政府人才补贴给我(wo)们的优惠比较大,折扣下来整体的房价比较令我(wo)满意的,所以我(wo)今(jin)天就直接下订单了。

走访中记者发(fa)现,不少改善型客户表示,贴息能实实在在降低(di)换房成本。同时,首付比例(li)调(diao)整也释放(fang)了部(bu)分刚(gang)需客群(qun)的购房意愿。在江宁区一处改善性住房楼(lou)盘,售楼(lou)处同样人气高涨(zhang),负责(ze)人告诉记者,咨询量和带看量上升了约20%,成交量、认购量增幅明显。
某房企副总经理 朱亚军:购房者的这种信心(xin),从来访量、认购量以及比较有质(zhi)量的签约量的提升中得以体现。
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