滨江集团此次加码湖州既(ji)是对乡村发(fa)展前景与市场代(dai)价(jia)的高度认可，亦是严格遵守公司土地贮备“622”投(tou)资策略：60%资金(jin)投(tou)向杭州，20%布局浙江省内其他乡村，20%拓展浙江省外市场，个中省外布局的重点聚焦上海。通过聚焦长三角核心乡村群(qun)、精选优质宅地，公司赓续优化(hua)土储结构(gou)、夯实区域布局，为(wei)穿越行业(ye)周期、完成范(fan)围与效(xiao)益的妥当增进筑牢基本。

2025年末以来，房地产行业(ye)迎来政策端、供给端与需(xu)求端协同发(fa)力的全方位政策利好，政策密度与力度均(jun)为(wei)近年罕(han)有。地方经济事情会议、全国住建事情会议明(ming)白(bai)“稳楼市、去库存、优供给”主线，夸大房地家当国民经济重要地位，稳定市场长时间预期；融(rong)资端推出房企(qi)白(bai)名单常态化(hua)、融(rong)资展期、保(bao)障性住房再贷款降息等举措，有效(xiao)缓解房企(qi)流动性压(ya)力；需(xu)求端房贷利率下调预期加大、降低首付比例，叠加核心乡村放(fang)松限购、优化(hua)购房资历，显著降低购房成本与门坎；供给端加快推进存量商品房收购转保(bao)障房、扩(kuo)大现房贩卖试点、简化(hua)乡村更(geng)新用地审批，多渠道去库存、优化(hua)市场结构(gou)，为(wei)行业(ye)穿越周期提供坚实支持。

而在本轮(lun)行业(ye)深度洗牌与格局重塑过程(cheng)当中，财务结构(gou)妥当、优质土储丰裕的优质房企(qi)将具有更(geng)强的穿越周期本领与估值修复空间。

2025年，滨江集团在项(xiang)目(mu)开发(fa)与贩卖端均(jun)显现出强劲的经营韧(ren)性。全年新增完工(gong)项(xiang)目(mu)34个，总完工(gong)面积270.3万平方米，个中杭州区域完工(gong)项(xiang)目(mu)26个，占比超(chao)七成。全年完成贩卖额1017亿元(yuan)，稳居全国房企(qi)贩卖TOP10阵营，并在民营房企(qi)中位列首位。

财务端，截至2025年末，公司债务结构(gou)持续优化(hua)。公司权益有息负债范(fan)围压(ya)降至262亿元(yuan)，较2024年末减少超(chao)40亿元(yuan)，较2022年末范(fan)围近乎减半；融(rong)资成本稳步下行，平均(jun)融(rong)资成本进一(yi)步降至3.0%，较2024年末下降0.4个百分点，较2020年大幅下行2.2个百分点，充足彰(zhang)显资本市场对滨江集团优质资产代(dai)价(jia)、出色经营管理本领与妥当品牌诺言(yan)的高度认可。

土地贮备是房企(qi)锚定长时间发(fa)展、抵御行业(ye)周期波动的核心压(ya)舱石。土拍市场方面，2025年滨江集团新增土地26宗，全口(kou)径总投(tou)资487亿元(yuan)，新增全口(kou)径货值850亿元(yuan)，位列我国房地产企(qi)业(ye)权益拿地第七位。优质土储作为(wei)房企(qi)穿越周期、妥当经营的核心基石，加速公司未来业(ye)绩持续开释。

浙商证券研报指，滨江集团的核心主业(ye)是贩卖中高端改善型住宅，自(zi)创立以来长时间深耕(geng)杭州、辐射长三角，在杭州及周边地区有较强的品牌影响力。2022-2025年，滨江集团逆势扩(kuo)大土地贮备，贩卖总额保(bao)持在1000+亿元(yuan)的范(fan)围，跻身前十大房企(qi)。结合滨江板块的家当布局和滨江集团的项(xiang)目(mu)分布，研究认为(wei)滨江板块房价(jia)有望先于其他乡村和其他杭州板块率先出现修复，其次滨江集团贩卖有望受害于滨江板块的回暖，其受害水平大于全国性房企(qi)。

近来，稳楼市政策持续加码、信号麋(mi)集开释，预示着更(geng)多针对性增量政策仍将有序落地。在“稳预期、去库存、优供给”政策主线指引下，金(jin)融(rong)支持、税费优化(hua)等组合拳将持续发(fa)力，为(wei)行业(ye)企(qi)稳回暖与高质量发(fa)展营造更(geng)加友好的政策环境。